網路百貨?

中國時報【黃意涵╱台北報導】

南港機廠聯合開發案，台北市政府解約後，要退還日勝生多少錢？捷運局主祕王偉表示，共構歸墊費用3億3600多萬元，以及履約保證金連帶保證書的部分為2億4500多萬元，至少確定退還約5.8億元，但因要加上規畫設計等費用，才是最後的數字，現還未確定。

為了避免南港機廠聯開案重蹈美河市案覆轍，北市府決定南港機廠聯開案與日勝生終止契約，王偉說，要退還給日勝生的費用共有3筆，包括共構歸墊費、履約保證金及前期工程規畫設計費等。

另外，由於日勝生在前期工程也投入規畫設計費，以及部分變更設計為公營住宅時的費用，加上日勝生還主張有人事管理費等，這些費用細項，日勝生已提供資料，北市府將逐一檢視，剔除不合理的費用；王偉坦言，目前看來日勝生要求的費用太高了。

外界先前計算，北市府要退還日勝生8.5億元，對此，王偉表示，在規畫設計費等多個細項，金額仍待確認，因此無法確認合計要退還多少。

捷運局表示，南港機廠聯開案解約後，將配合北市府東區門戶計畫，該基地未來將作為公務機關、公共住宅等利用，由都發局做整體規畫。

除了南港機廠案，內湖站、菜寮站及蘆洲站聯開案的權益分配都還在協商，未來將進到市府協調。

王偉說，這3處都已完工並取得使用執照，針對各自分回35％容積樓地板面積沒有爭議的部分，會先簽協議書進行分配；投資人與地主對分收比認知有差異的部分，若未來協調不成，則提付仲裁。